2013〜2023年築, 専有面積60.72㎡〜80.72㎡の平均販売価格
兵庫県
71.3万円/㎡
前年比+0.2%
尼崎市
71.0万円/㎡
前年比+19.8%
エステムコート尼崎ザ・メジャー
兵庫県尼崎市東難波町四丁目
/ 尼崎駅 徒歩9分
2018年築 / 9階建 / 113戸 / RC造
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7階 / 70.72㎡の場合
相場
4,219万円
59.7万円/㎡
2,312
3,583
4,855
6,127
AI査定結果
推定相場価格
4,219万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,583万円〜4,855万円
50.7万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
エステムコート尼崎ザ・メジャー
4,150万円（58.7万円/㎡）/ 7階 / 70.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 4,150万円 | 58.7万円 | 7階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,780万円 | 57.4万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,180万円 | 58.4万円 | 8階 | 54.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,880万円 | 54.9万円 | 9階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,990万円 | 52.5万円 | 5階 | 57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,990万円 | 52.5万円 | 5階 | 57㎡ | 2M | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,180万円 | 55.8万円 | 5階 | 57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,850万円 | 52.3万円 | 3階 | 54.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,180万円 | 55.8万円 | 5階 | 57㎡ | - | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 51.9万円 | 3階 | 72.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/05 | 3,580万円 | 51.6万円 | 5階 | 69.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/04 | 4,480万円 | 52.6万円 | 6階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/28 | 3,680万円 | 53.1万円 | 5階 | 69.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 3,790万円 | 53.3万円 | 1階 | 71.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | エステムコート尼崎ザ・メジャー 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅9分 | 4,150万円 | 58.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 113戸 | RC |
| 2024/09/19 | ディモア尼崎ミライズ 尼崎市北竹谷町一丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,680万円 | 46.8万円 | 78.59㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/22 | エフ・ステージ尼崎ファインビュー 尼崎市金楽寺町二丁目 | 尼崎駅13分 | 3,780万円 | 59.6万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/18 | シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン 尼崎市南竹谷町三丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,250万円 | 47.6万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2022/10/29 | ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅1分 | 6,780万円 | 81.0万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 131戸 | RC |
| 2025/05/19 | ワコーレシティ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅3分 | 4,080万円 | 74.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 132戸 | RC |
| 2025/05/08 | ザ・パークハウス塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 3,780万円 | 62.9万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2024/06/09 | ジオ武庫川 尼崎市大庄西町四丁目 | 武庫川駅8分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 125戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%上昇、尼崎市では19.8%上昇しています。
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